Allmänt
BRF Timmermannen 2 har ägt fastigheten sedan 2004. Byggnaden färdigställdes 1958 och har 75 lägenheter, varav 1 hyresrätt och dessutom en uthyrd företagslokal. För mer allmän information se välkomstsidan.
Månadsavgift
Månadsavgiften omfattar värme, vatten, internet via Stockholms Stadsnät AB samt TV-basutbudet via ComHem. Höjning av månadsavgiften genomfördes juli 2023.
Bredband och TV
Fiber installerades 2020 till samtliga lägenheter, vi har ett avtal med Stockholms Stadsnät AB för internet med en hastighet av 1Gbit/s upp/ner. För TV kan du som boende välja mellan Sappa, Allente (tidigare Viasat) och ComHem (TV-basutbud via ComHem ingår i avgiften).
Hiss
Fastigheten har en hiss i vardera porten. Dessa renoverades 2016.
Parkering
Föreningen har 41 parkeringsplatser, samtliga med laddmöjlighet för elbil eller laddhybrid. Samtliga platser har breddats för att erbjuda bättre komfort och tillgänglighet.
Månadsavgift för parkeringsplats: 485 kr samt för två ngt större platserna 535 kr
Elförbrukning för laddning debiteras separat per faktisk förbrukning (kWh), med ett pris som justeras kvartalsvis. Detta pris baseras på föreningens genomsnittliga elpris, med ett påslag för drift, underhåll och administration.
Föreningen har även 5 MC-platser som hyrs ut för sommarsäsongen (6 månader) till en kostnad av totalt 900 kr.
Notera att parkeringsplatser inte är knutna till lägenheterna, utan hanteras separat genom en kö.
Underhåll och renoveringar
- Fastigheten stambyttes 2007 och samtliga badrum renoverades samtidigt.
- En lokal byggdes om till 4 lägenheter 2011.
- Ombyggnad av taket utfördes 2010.
- Installation av bergvärme slutfördes under 2015.
- Renovering av hissar utfördes 2016.
- Elementbyten genomfördes i omgångar under 2016 och 2017.
- Fiberinstallation i samtliga lägenheter under 2020.
- Fönsterbyte på samtliga fönster i föreningen genomfördes under 2021/2022
- Solceller installerades våren 2024
- Laddstolpar på samtliga parkeringsplatser installerades 2025
För ytterligare detaljer, se underhållsplanen.
Stadgar
StadgarTimmermannen2_2023
Årsredovisningar
Brf Timmermannen 2 ÅRV 2024, sign
Information om överlåtelser
Överlåtelseavgiften är 2,5% av basbeloppet och betalas av köparen.
Pantsättningsavgift debiteras med 1% av basbeloppet vid varje pantsättning.
Medlemskap och ägande
Juridiska personer godkänns inte som medlemmar i föreningen.
Delat ägande tillsammans med familjemedlem eller släkting (t ex 90/10) kan accepteras, i enlighet med §8 i stadgarna.
Kontaktperson
För mer information, maila styrelsen.timmermannen2@gmail.com.
Vid visning
Cykellås eller liknande får inte användas i porten då det skadar porten.
Sidan senast uppdaterad 20250510
Brf Timmermannen 2 